2016房產週報-第5週

2016年01月26日   去年房價「北弱南穩」下修約4.1％

信義房屋公布最新房價指數數據，過去一年房價表現仍呈現「北弱南穩」的局面，過去1年全台房價下修約4.1%，北北桃過去一年房價分別有4.1%~6.9%不等的房價跌幅，中南部的台中、高雄房價則大致和去年同期持，新北市的最新一季房價指數為293.4，和去年同期減少約4.3%，桃園市的房價指數則為293.6和去年同期相比則減少約5.5%居次，新北市最新一季房價指數為293.4，較去年同期減少4.3％；桃園市房價指數為293.6、年減約5.5％。至於中南部地區，台中市房價指數為294.6，大致和去年同期相當，高雄市的第4季房價指數為250.2，和去年同期相比略高出1.9％。

 

2016年01月29日   國壽淡水地 整筆賣建商

國泰金控28日公告子公司國泰人壽將出售不動產，一向惜售自家不動產部位的國壽要賣部位「震驚」市場，國壽發言人林昭廷表示，這是承受幸福人壽而取得的淡水土地，因要與精聯建設合建分地，不符合國壽一向的投資模式，因此決定出售。這塊淡水土地是幸福人壽在2009年左右決定買入，占地4,178坪，約花費8.86億元 。 (取自工商時報)

2016年01月29日  傳佳寓居 1字頭捷運宅

捷運建設帶動周邊房價齊漲，包括新莊、泰山、林口已經過一波漲幅，樹林亦因萬大線動工，每坪站上30萬，即將通車的機場捷運沿線房價每坪都坐3望4，凸顯捷運宅的優勢與價值。
桃園的棕線捷運預計在106年發包動工，112年完工通車，傳佳寓居距離BRH04預定站僅600米，未來發展潛力不容小覷，現在房價僅1字頭。

2016年01月30  新北房市 三井OUTLET開幕 

林口三井OUTLET已於27日正式開幕，預計將可帶來龐大購物人潮，三井OUTLET生活圈是目前林口最貴房價區域，當地10年內大樓單價約30～35萬元，1～2年大樓單價約35～40萬元，預售屋成交單價在40～45萬元，中古成屋單價站穩35萬元，預售屋也站上40萬元。她指出，以當地屋齡10年左右的「未來城」來看，規畫2～4房產品，成交單價還有30～36萬元，最多只下修至28～29萬元，總價約1,200～2,000萬元。此外，「帝晶」屋齡4年，規畫42及52坪，成交單價約37萬～40萬元，總價約在1,200～2,000萬元左右。(取自工商時報)

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