台灣房地產是否正在走向泡沫化？

有非常長的一段時間，沒有更新部落格，正好最近在整理一些資料，就想用部落格來記錄一下我寫的文章！ 

其實在每個時期，當房價如果一直往上走的時候，就會有學員來問我這個問題...

「台灣的房地產是否正在泡沫化？」

恩...這個問題其實牽涉到非常多的總經的指標，我們先來談談泡沫是如何引起的

1. 低利率政策：
   低利率政策可以促進投資和消費，同時也會刺激房地產市場。
   當人們可以輕鬆獲得貸款時，購買房地產的意願就會提升，而當量體上升，就會導致房價上漲。
   
   
2. 大量投機性投資：
   投機者通過購買房地產，等待房價上漲後再賣出，獲得高額利潤。

為什麼我們會成為詐騙的對象？

文/江湖
上個月中我到台北參加王派宏老師的高階課程(我仍是資深學員吶ＸＤ)，王派宏老師說的，我們派宏集團是許多的詐騙集團關注的團隊，因為我們這群人...
1. 被訓練過初階財商
2. 被養成了VIP有額度
3. 被誘發了貪小便宜卻想靠小聰明投資賺錢的心態。
也因此，王派宏的課程現場，就變成許多財商詐騙的精準魚池。

我是2012年底接觸到王派宏老師，當時也沒聽講座，只是看了派宏老師的房地產賺錢筆記，而且也沒看完，但是我學到了一句重要的邏輯「先估貸款再出價」，接著就決定要離職認真做投資了...

台灣“買方市場”越來越嚴重，現在即便9折掛賣也不一定賣得掉？

文/Howard

昨天看到一篇新聞，提到從2014年台灣房市飆漲期進入尾聲，大部分的投資客的房子，在”現在“即使用「平價」還是賣不掉!!
其實，現在的房地產市場真的是很糟了，這是真的嗎？

財務自由的人跟我的學員說：「你想房地產，怎麼不跟我學就好，為什麼要花錢上課。」讓我來告訴你。

文/Howard

有一位已經財務自由的人跟我的學員說：「你想房地產，怎麼不跟我學就好，為什麼要花錢上課。」

他說的基本上沒錯，但是你知道嗎？
有很多大學教授學識超豐富、實戰經驗也強，研究、實驗能力都極出眾。但是⋯他們不見得會教書耶。

我們的存在，就像是補習班老師，

勞保十年內將會破產？學者：建議多存錢、投資，政府只能盡量維持。

最新數據顯示，今年勞保將會正式出現逆差，再過十年將會出現2051億元的資金缺口，屆時勞保將會破產！

東森財經記者李頂立表示：「勞保局的財務狀況越來越是令人擔心了，今年是首次它的支出高過收入，而且預計最快10年就會面臨破產的狀況。」

那麼勞保到底發生什麼事情了呢？

台北 Vs.台中高雄房地產! 哪一個投資比較好做？

文/江湖

從高雄開始做投資，接著到了台南市，後來搬到台中，終於在今年攻到了台北市與新北市，其實這幾個城市的中古屋投資方法都一樣，但是執行的難易程度卻是不同！

很多的投資客朋友跟我說，台北的房價比較高，倘若以房地產投資的平均獲利“兩成”來看的話，台北的市場真的是比較吸引人，在台北做一間等於在高雄做2～3間的獲利。

但是真的是這樣嗎？